Se conoció una carta enviada a los copropietarios en abril que alertaba sobre los arreglos que necesitaba la estructura.

El consorcio de copropietarios del edificio que se derrumbó la semana pasada en Miami Beach conocía desde hace al menos dos meses y medio el “deterioro” que se “aceleraba” en la estructura que finalmente cedió, provocando un desplome que hasta este martes tiene un saldo de 11 muertos y 159 desaparecidos.

En abril pasado, el presidente de la asamblea de copropietarios del edificio Champlain Towers South de Surfside había alertado en una carta sobre el estado de la construcción.

Era necesario invertir unos 15 millones de dólares en obras para ajustar a la normativa el edificio que se desplomó en medio de una nube de polvo durante la madrugada del último jueves en la ciudad de Surfside, según una estimación del condominio.

Según la carta fechada el 9 de abril, dirigida a la asamblea de copropietarios por su presidente, la situación se agravaba con el correr del tiempo.

Desde 2018 “el deterioro del hormigón se ha acelerado, el estado del techo ha empeorado considerablemente”, alertaba Jean Wodnicki, presidente de la asociación de copropietarios.

Ese año, un informe sobre el estado de la lujosa construcción había señalado ya “daños estructurales importantes”, así como “grietas” en el sótano del edificio, según documentos publicados por el gobierno de Surfside.

“La impermeabilización debajo de los bordes de la piscina y la vía de acceso para vehículos (…) ya superó su vida útil y por lo tanto debe ser retirada y reemplazada por completo”, escribió en este documento el experto Frank Morabito, quien pidió reparaciones “dentro de un tiempo razonable”, aunque sin mencionar que hubiera riesgo de colapso.

“Habrá una investigación minuciosa y completa sobre los motivos que llevaron a esta tragedia”, dijo el lunes la alcaldesa del condado de Miami-Dade, Daniella Levine Cava a los medios.